Vergleich
Etg24-Alternative für WEGs
Etg24 (Etg24 GmbH, Berlin) ist eine etablierte WEG-/Mietverwaltungsplattform für gewerbliche Hausverwaltungen. Für eine WEG in Eigenverwaltung ist sie oft technisch und preislich Overkill. dooyah house ist explizit auf diesen Selbstverwaltungs-Use-Case zugeschnitten – wer aber gewerblich verwaltet, fährt mit Etg24 weiterhin gut.
Wann passt was?
| Situation | dooyah house passt | Etg24 passt |
|---|---|---|
| WEG in Eigenverwaltung (keine Mindestgröße, bis 30 Einheiten im Pro-Standardtarif, größere auf Anfrage) | Ja – Kerngruppe | Möglich, oft zu komplex |
| Gewerbliche Hausverwaltung mit 50+ WEGs | Nein | Ja – Kerngruppe |
| Gemischte WEG-/Mietverwaltung mit Mieterportal | Nein (kein Mietfokus) | Ja |
| Beirat ohne Verwalterausbildung | Ja – geführte UX | Möglich, höhere Lernkurve |
| Eigentümer-Portal mit Lesezugriff | Ja | Ja |
| Bankimport (CSV/MT940/CAMT) | Ja, im Pro-Abo | Ja |
| Pro-WEG-Pauschale ohne Mengenpreis pro Einheit | Ja (14,90 € brutto/WEG bis 30 Einheiten) | Variiert je nach Anbieter-Vertrag |
| Open-Source / Self-Hosted | Nein | Nein |
Preislogik im Vergleich
dooyah house rechnet pro WEG ab – jede neue WEG startet mit 30 Tagen vollem Pro-Zugang ohne Kreditkarte, danach dauerhaft kostenloses Basis-Konto oder Pro-Abo 14,90 € brutto/Monat (12,52 € netto + 19 % MwSt.) oder 149 € brutto/Jahr – für eine WEG bis 30 Einheiten. Kein Mengenpreis pro Einheit; kündbar zum Ende des gebuchten Zeitraums (Monat oder Jahr).
Etg24 richtet sich primär an gewerbliche Hausverwalter. Aktuelle Konditionen, Pakete und Vertragsmodelle bitte direkt über etg24.de anfragen – wir geben hier bewusst keine Drittanbieter-Preise wieder, da sich diese ändern und je nach Leistungsumfang individuell vereinbart werden.
Wann dooyah die bessere Wahl ist
- Eine WEG will sich selbst verwalten – egal ob klein (2–4 Einheiten), klassisch (8–12 Einheiten) oder mittelgroß
- Beirat oder Eigentümer übernimmt operative Aufgaben – keine Verwalter-Ausbildung
- Pauschale pro WEG ist gewünscht statt Mengenpreis pro Einheit
- Einstieg ohne Kreditkarte ist wichtig – 30 Tage Pro testen, danach dauerhaft kostenloses Konto möglich
Wann Etg24 (oder andere Profi-Suiten) die bessere Wahl ist
- Gewerbliche Hausverwaltung mit hunderten WEGs unter einem Mandanten-Konstrukt
- Mietverwaltung mit Mieter-Portal, Mietverträgen und Mahnungen an Mieter (Verträge der WEG und das Mahnwesen für das Hausgeld hat auch dooyah house)
- Tiefe Provisionsabrechnung mit Sub-Verwaltern
- Komplexe Schnittstellen zu Buchhaltungs- oder ERP-Systemen
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Häufige Fragen zur Etg24-Alternative
Ist dooyah house eine Etg24-Alternative?
Für eine Eigentümergemeinschaft, die ihre Verwaltung selbst in die Hand nimmt, ja. Etg24 ist für gewerbliche Hausverwaltungen mit WEG- und Mietverwaltung gebaut; dooyah house bietet keine Mietverwaltung und keinen Mandantenstamm.
Pauschale je WEG oder Preis pro Einheit?
dooyah house rechnet je WEG ab, nicht je Einheit. Eine WEG mit acht Einheiten zahlt im Pro-Abo denselben festen Betrag wie eine mit dreißig. Nach den 30 Testtagen entscheiden Sie, ob Sie Pro buchen oder das kostenlose Konto weiterführen; es wird nichts automatisch abgebucht.
Wie komme ich mit meinen Daten von Etg24 zu dooyah house?
Einheiten, Eigentümer und Miteigentumsanteile legen Sie im Einrichtungsassistenten an oder lassen sie aus der Teilungserklärung auslesen. Salden, Eigentümerlisten und alte Unterlagen aus Etg24 übernehmen wir auf Anfrage für Sie. Kontoauszüge laden Sie als CSV, MT940, CAMT oder PDF aus dem Online-Banking hoch; eine Bankverbindung in der Software ist nicht nötig.
Klingt nach passendem Fit?
30 Tage Pro testen – ohne Kreditkarte. Danach dauerhaft kostenloses Basis-Konto oder Pro-Abo – monatlich oder jährlich buchbar, kündbar zum Ende des gebuchten Zeitraums.
30 Tage Pro testen Preise im Detail